В Челябинске определят застройщика территории бывших военных городков на АМЗ

В Челябинске определяются подрядчики для реализации проекта комплексного развития территории (ПКТР) на землях бывших лагерей. 17 и 34 (район АМЗ), площадь которых составляет более 33 га. Их расположение предусматривает строительство нового жилого комплекса с возможностью возведения 190 000 кв. м домов. Об этом сообщила пресс-служба Министерства регионального строительства.

Заявки на участие в аукционе будут приниматься до 10 февраля 2025 года. Аукцион состоится 14 февраля. Начальная цена права на заключение договора КРТ — 189,23 млн рублей.

‘Рекомендуется ограничить застройку территорией бывшего военного городка № 17, улицами Новосельской, Донбасской и Короленко. Микрорайон представлен индивидуальными и многоэтажными домами, социальными объектами и гаражами. В микрорайоне построено три современных жилых комплекса», — рассказали в пресс-службе регионального министерства строительства.

На высоте 620 метров находится вход в Челябинскую чашу — главный зеленый объем в центре города. В радиусе 1,5 километра от него находится крупный торговый центр и съезд с автодороги.

Помимо жилой застройки, в районе появятся детские и спортивные площадки, объекты инфраструктуры, благоустройства и озеленения. При строительстве микрорайона рекомендуется использовать стандарты CRT, разработанные компанией «Дом.РФ». Он также соответствует «зеленому» стандарту для квартир, действующему с ноября 2022 года. Проект будет реализован в течение 12 лет.

Ранее «Дом.РФ» реализовал три участка под строительство частного жилья в пригороде Серябинска — в районе поселка Западный. Один из двух участков площадью 0,3 га был продан за 5,23 млн рублей каждый, второй — за 15,75 млн рублей. Ранее такой же участок площадью 0,9 га был продан за 14,15 млн рублей.

По соседству с бывшим объектом Министерства обороны РФ находятся скверы с памятником «Печальная мать», Лесное кладбище, ЖК «Вместе», «Квартал О2», поселки с частной и взрослой застройкой. На Новосельской улице построено несколько многоэтажных домов для семей военнослужащих. В 2000-х годах на землях 34-го военного городка были построены дома.

Стоит отметить, что бывшая территория Министерства обороны уже была отремонтирована в Серябинске. В районе бронетанкового училища рядом со стадионом «Локомотив» на улице Монакова был построен жилой комплекс «Эвопарк». Этот проект реализован совместными усилиями компании «Голос. Девелопмент» (ранее „Легион“) и „НИКС“. Как и обещали застройщики, они сохранили и отреставрировали мемориальную колонну Челябинской средней школы. За пределами территории застройки находится казарма остановки армии 1904-1905 годов — объект культурного наследия регионального значения.

По данным Минстроя, по состоянию на 1 ноября 2024 года в Серябинском районе определено 97 территорий ЦРТ в 10 муниципальных образованиях. В частности, предусмотрены различные виды застройки, как жилой, так и нежилой.

Аукцион земельных участков в Челябинске 2025 – Купить землю на торгах

АО «Тек-Торг» торговая онлайн-площадка www. tektorg. ru Минимущества Челябинской области

-ДРСУ склад и 74,8 кв. м (74:12:1107009:114) склад-станция нежилой (74:12:12:1107009:594) участок: Челябинская область, Красно-Салметский район, село Миасское, Центральная улица, дом 10.

Начальная цена 406, 000 рублей с учетом НДС. PI303039 Процедура №,

— 72 кв. м (74:12:12:1107009:596 ), 72 кв. м общей площадью 14,9 кв. м (74:12:1107009:181 ), нежилое здание п. (переход) здания.

Начальная цена 85, 000 руб. с НДС. PI303038 Процедура no,

— 190. нежилое здание на участке 190,5 кв. м (74:12:1107009:112) и участке 480 кв. м (74:12:1107009:595:595): по улице Транспортная, Челябинской области Красноармейского района в селе Миасское. 10.

Начальная цена 1 157 000 руб. с НДС. ПИ303037 Номер процедуры,

— 706. нежилое здание мастерской общей площадью 1 кв. м (кадастровый номер 74: 36: 0119007: 33), несуществующее здание гаража площадью 53 кв. м (кадастровый номер 74: 36: 0119007: 549), нежилое здание склада площадью 27 кв. м (кадастровый номер 74: 36: 0119007:34) на участке площадью 1, 844 кв.м. (земельный кадастр 74: 36: 0119007:2). Участок площадью 1, 844 кв.м. (74: 36: 0119007:2) с обмерами (Земельная книга № 74: 36: 0119007:34) с обмерами (74: 36: 0119007:2) Участок: Челябинская область, город Челябинск, улица Кребозаводская, 4.

Начальная цена — фрикционная 8 015 000, в том числе НДС. ПИ303011 Процедура №,

— 262. 5 нежилых помещений общей площадью 262,5 кв.м. (74:25:0308701:2025): Российская Федерация, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Максимгорского, 3, помещение 9-2.

Начальная цена, включая НДС, трение 3, 497, 000. PI303007 Процедура №,

— Нежилое помещение общей площадью 259,3 кв.м. (74:25:0308701:2024), расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Максимгокского, 3, помещение 9-1.

Начальная цена — 3 454 000 руб. с учетом НДС. PI302542 Процедура №,

— Нежилое помещение общей площадью 153,8 кв. м (кадастровый 74:28:0102022:280:280): 2 комнаты, ул. Горького, 2а, г. Еманжелинск, Челябинская область, Еманжелинский район.

Начальная цена 1, 191, 000 фрикций, включая НДС. ПИ302538 Процедура №,

— 183. 9 кв. м (74:33:0213002:5363:5363) Нежилое помещение: Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Ленина, 91, корпус 1.

Начальная цена, в том числе НДС 2. 900, 000 руб. ПИ302537 Процедура №,

— Нежилое здание техникума площадью 934,3 кв.м (74:09:1103048:23), нежилое здание общей площадью 37,3 кв.м (кадастр 74:09:1103048:26) 9. 536,15 кв.м (74:09:1103048:4), по адресу: Челябинская область, Каслинский район, г. Касли, ул. Челябинская область, город Касли, улица Летнева, дом 22.

Начальная цена, включая НДС, 10 742 000 руб. ПИ302532 Процедура №,

— Нежилое здание Симской ветеринарной клиники на участке площадью 89 кв. м (кадастр 74:03:0808040:58) в целом и участке площадью 1, 372 кв. м (74:03:0808025:1), Симтаун, Асинский район область Пионерская улица, дом 58 .

Начальная цена — 1, 267, 000 фрикций, включая НДС. PI302214 Процедура №,

— Нежилые здания общей площадью от 397,1 кв. м (кадастровый номер 74:33:0129001:6556:6556) до 632 кв. м (участок 74:33:33:0129001:0129001:6899, город Карлмаркус, пр. , 52.

Начальная цена, включая НДС, 2 898 000 руб. PI302213 Процедура №,

— 38. 4 нежилых помещения общей площадью 38,4 кв. м (74:36:0405004:166): Челябинская область, город Челябинск, улица Блюхера, 14/проспект Тарасова, проспект Тарасова, 46, город Челябинск, проспект Тарасова, 9.

Начальная цена 1, 104, 000 фрикций, включая НДС. ПИ302074 Процедура №,

— Нежилой цех 898 кв.м (74:25:0302008:76), здание общей площадью: Челябинская область, г. Златоуст, Кусинское шоссе, 6В, земельный участок 1. 616 кв.м (74:25: 0300301:5), местоположение которого определено относительно ориентиров в границах участка. Почтовый адрес задания: Челябинская область, г. Златоуст, Кушинское Шоссе, дом 6-Б.

Начальная стоимость — 2, 475, 000 рублей с учетом НДС. ПИ21 2509 Процедура №,

— Нежилое здание профессионального училища № 28, общей площадью 5, 486. 5 кв.м. (кадастровый номер 74:25:0302008:42), расположенное по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, Кушинское Шоссе, участок 6б, площадью 4, 491 кв.м. (74:25:74:25 : 74:25:0302008:5), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: дом 6б, Челябинская область, город Златоуст, Кушинское Шоссе.

Начальная цена — 30 540 000 рублей, включая биту. PI212506 Процедура нет,

— Нежилое помещение 10 — помещение мирового судьи, номер 2, общая площадь 90,3 кв.м. (74:25:0000000:13776), г. Златоуст, ул. И.С. Тургенева, 7, помещение № 10.

Начальная цена — 1 654 000 рублей, включая НДС. ПИ212472 Процедура №,

— Нежилое здание склада общей площадью 37,7 кв. м. (зем. уч. 74:25:0303003:73), нежилое здание гаража общей площадью 21,9 кв. м. (зем. уч. 74:25:0303003:74), нежилое здание ГПТУ № 57 общей площадью 1, 108,7 кв. м. (зем. уч. 74:25:0303003:74), нежилое здание ГПТУ № 57 общей площадью 1, 108,7 кв. м (зем. уч. 74:25:0303003:73). Земельный участок площадью 1, 782 кв. м (кадастровый номер 74: 25: 0303003: 75) (кадастровый номер 74: 25: 0303003: 718), расположенный по адресу: Кусинское шоссе, г. Златоуст, дом №. 21.

Стартовая цена — 7. 190, 000 рублей с НДС. ПИ212467 Процедура №.

ОАО «Руэлторг» сайт для переговоров www. roseltorg. ru «Продажа» продажа нежилого здания общей площадью, выставленного на аукцион по продаже (в здании ранее располагалось постоянное представительство Челябинской (Правительство Российской Федерации).

Начальная цена — 117 851 000 рублей, включая НДС. Процедура № 2200001979900000000000092.

2. на торги выставлены следующие объекты недвижимости (в составе аукционных торгов).

— Нежилое здание ветеринарный ветеринар (74:14:0201004:503) общей площадью 64. 3 кв. м и участок (74:14:0201004:129), Кусинский муниципальный район п. Магнитское, расположенное в Рабочем поселке Магнитка, улица Фрунзе, дом 17.

Начальная цена — 134, 000 руб. с НДС. Минимальная цена предложения — 67, 000 рублей с НДС. PI210086 Процедура №.

— Нежилое здание (74:03:0000000:95) учебного комплекса общей площадью 8 317,5 кв. м (кадастровый номер 74:03:0804026:24:24:0804026:24), SimCity, Асинский район, Чернский район. 40 Октябрьская улица, 33.

Цена первоначального предложения — 14 853 000 рублей с НДС. Минимальная цена предложения — 7 426 500 рублей с учетом НДС. ПИ210084 Процедура №.

— Нежилое здание ГПТУ-36 1, 774. 5 кв.м. общей площадью по адресу: 74:14:0201007:180, 74:14:0201007:15, Кусинский район, п. Магнитка, Челябинская область в Кусинском районе. Улица Марка, дом 18.

Цена первоначального предложения — 2 613 000 рублей с учетом НДС. Минимальная цена предложения — 1 306 500 рублей с учетом НДС. ПИ210083 Процедура №.

— Объект незавершенного строительства (кадастровый номер 74:06:1002097:103) Площадь застройки: 147 кв. м Участок (кадастровый номер 74:06:1002097:191): Челябинская область, Верхнеуральский район, дом 2.

Стартовая цена — 2, 937, 000 рублей с учетом НДС. Минимальная цена предложения — 1, 468, 500 рублей с НДС. Номер процедуры ПИ210081.

Дополнительную информацию о лоте можно получить по телефону 8-351-264-65-83.

Организация:	Министерство имущества Серебинского района.
Адрес:	454091, Челябинск, проспект Ленина, 57.
Телефон:	8 (351) 263-43-84
Факс:	8 (351) 263-47-71
Email:	imchel@gov74. ru
Веб-страница:	www. im. gov74. ru

Госкорпорация продаст под ЖК земли бывшего военного городка в Челябинске. Фото

Госкомпания продаст 33 га земли в Собецком районе Челябинска для комплексного развития региона. Аукцион состоится 14 февраля 2025 года, сообщает дом.рф. Дом.рф» проведет аукцион на право заключения комплексного территориального соглашения (КТС) по участку площадью 33,32 га в Советском районе Челябинска. Градостроительный план этой территории — не менее 190 000 кв. м жилья», — говорится на сайте. Стартовая цена участка превышает 189 млн рублей. Подрядчик должен построить на территории бывшего лагеря № 17, ограниченной улицами Новосельской, Донбасской и Короленко. В настоящее время в районе есть вся необходимая инфраструктура. Здесь есть частные дома, многоэтажки, социальные объекты и гаражи. По соседству находятся три современных жилых комплекса.

Недалеко, в бору.В 1,5 км — крупный торговый центр и выезд на Блюхера на улице Дарвина в районе Троцкого тракта. В радиусе 3 км находятся Сарсонер Шершневское и озеро Смолино. Место находится в 6 км от города. Победитель аукциона будет развивать территорию, применяя стандарты CRT, разработанные «Дом.рф». Это означает, что помимо строительства новых домов, будут возведены детские, спортивные площадки, школы, детские сады и т.д. Объекты инфраструктуры района. Она будет состоять и из почвенного озеленения. Заявки на участие в аукционе можно подать до 10 февраля 2025 года. Подрядчик должен реализовать проект через 12 лет.