Долги за жилищно-коммунальные услуги — острая проблема для всех компаний, обслуживающих ПК. За последнее десятилетие количество судов по этому вопросу увеличилось в десятки раз. Однако это не означает, что увеличилось и взыскание долгов. Многие из вас на собственном опыте убедились, что выиграть судебное дело — это только половина дела, если не четверть.
Что ж, суды выносят решение и заставляют должника выплатить деньги. В большинстве случаев виновный владелец не платит и не платит до сих пор. И судебное решение для него не принципиально. В идеале активную работу должен вести мировой судья. Но мы знаем, что на практике это бывает нечасто. Что можно сделать? Можете ли вы как-то повлиять на работу мирового судьи? Читайте статью и узнайте, как взыскать долги с собственников, когда судебный приказ уже у вас на руках.
ТСЖ / ТСЖ / ЖКХ / Компании / Компании / Компании / Что делают компании и фирмы, ведущие судебные тяжбы по взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги?
Предположим, суд заставит собственника оплатить долг по ЖКХ. Казалось бы, самое сложное уже позади. Суд выигран, и все тяжбы позади. Но не спешите радоваться! На самом деле получить деньги не так-то просто.
Будьте честны. Очень редко ответчики платят добровольно. Компания, обслуживающая здание, должна направить мировому судье повестку на исполнение или судебный приказ. Это открывает процесс принудительного взыскания. И часто на этом этапе… ничего не происходит. Долг остается неоплаченным. К нам обращались клиенты, чей исполнительный процесс был закрыт, но деньги так и не были выплачены.
Получился своего рода замкнутый круг: ТСЖ/ЖСК/УК собирали деньги за свою работу всеми предусмотренными законом способами, но безрезультатно. Что же делать?
Выход есть! Взыскать долги за ЖКУ можно!
Для этого нужно выполнять работу более активного пристава-исполнителя. Как; многие из вас, кто сталкивался с подобными ситуациями, знают, что звонить бесполезно — ничего не изменится. Обычно следует формальный ответ, что мы делаем все, что в наших силах. Но, безусловно, есть и другой способ заставить сотрудников правоохранительных органов работать быстрее — обратиться в те или иные инстанции с соответствующими документами.
Занимаясь юридическими вопросами в сфере жилищно-коммунального хозяйства более десяти лет, я знаю, как сложно обращаться в официальные инстанции и сколько пунктов необходимо учесть, чтобы документ был принят. Мы изучили этот вопрос. В результате юристы «Корпорации права» подготовили пакет документов для работы с судебными приставами.
В пакете шесть документов, в том числе жалобы в прокуратуру и в вышестоящие инстанции.
Когда можно использовать комплект документов для сотрудничества с судебным приставом-исполнителем?
— До начала исполнительного производства — во время исполнительного производства — в связи с бездействием сотрудника.
Мы используем эти документы в ходе работы с судебными приставами-исполнителями для достижения результатов
Действительно, судебные приставы-исполнители имеют большое «влияние» на должников. Они могут ловить автомобили, ограничивать выезд за границу и ликвидировать имущество владельца. Однако судебные приставы не спешат прибегать к таким мерам без соответствующего документального оформления в компетентных органах.
Они готовы взыскать долг с неплательщика. Далее заказывайте пакет документов и выигрывайте деньги на счет в процессе работы с приставом-исполнителем по телефону 8 (831) 416-40-50.
С меня списали деньги за долг по ЖКУ в пустой квартире. Это законно?
Мы с сыном прописаны в квартире моей матери, но уже давно там не живем. Квартира пустовала: мама живет за городом. Она безработная, не пенсионерка, не инвалид. Она давно не платит за квартиру, потому что у нее нет денег. Из-за ее долгов отключили газ и электричество.
Недавно из Сбербанка пришло сообщение. Мой счет арестован на основании решения суда о взыскании задолженности за ЖКУ по этой квартире. В панике я сняла деньги со всех других своих счетов и теперь переживаю, что деньги будут вычитаться из моей зарплаты.
На бесплатной юридической консультации я сетовала на заочное решение суда, но так ничего и не сделала.
Как я могу оспорить или отменить решение суда о том, что я должна выплатить долг за квартиру, в которой не проживаю, и может ли это вообще произойти? Я также не являюсь собственником квартиры. Смогу ли я когда-нибудь продать такую квартиру?
Решение о взыскании долга может быть отменено в течение семи дней с момента его получения. Если вы получили уведомление с опозданием, то срок подачи заявления об отмене решения начинается со дня получения уведомления. В вашем случае это связано с тем, что счет выставляется с даты выставления счета, что, вероятно, означает, что счет выставляется в связи с условиями конфискации счета.
Я работал у поставщика электроэнергии
Поскольку вы не были в курсе дела и не могли его защищать, решение по умолчанию отменяется. Однако отмена решения по умолчанию не решает вопрос о претензиях ресурсной организации к людям, прописанным в квартире вашей матери. Организация подала общий иск к прописанному взрослому человеку, а ваша мама списала деньги с вас, потому что на счету не было денег. Вот как работает система.
После отмены заочного решения иски госслужащих о взыскании задолженности по ЖКХ будут рассматриваться заново. Вы можете оспорить долги, которым более трех лет, а также начисления за отключенные газ и свет. Однако пока газ и электричество не отключены, вам придется платить по количеству прописанных в квартире людей, даже если вы там не живете. Если у вас нет счетчика, вы должны оплачивать расходы в соответствии с правилами. Вы должны платить за себя и своего сына.
Если вы не можете продать квартиру сразу, рекомендуется установить контактный пункт, разделить лицевые счета на квартиру и разделить долг в судебном порядке. Ваша мать — помимо начислений на одного человека, вам также придется платить за отопление, содержание дома и ремонт техники. Вы — обвинения в адрес вас и вашего сына.
О продаже кондоминиума есть подробная статья T-Z, которую вы можете прочитать здесь. Подготовка документов и сама продажа квартиры. Ваша мать — единственная, кто может продать квартиру, если захочет. Что касается долгов, то у вас есть два варианта Оплатить из денег, вырученных от продажи квартиры, или продать квартиру по более низкой цене и указать в договоре купли-продажи, что долг в той или иной сумме переходит к новому владельцу, и отправить копию договора регистрации с этим условием в коммунальную компанию. Таким образом, не возникнет никаких долгов и неожиданных списаний.
Ведь судебный процесс проходил без ответчика,
Если все участники процесса были извещены о дате, времени и месте заседания, суд оставляет за собой право принять решение. Если ответчик не явился, несмотря на извещение, суд, с согласия истца, выносит решение в его отсутствие.
Заочное решение может быть не только оспорено в апелляционном порядке, но и отменено.
Отмена и обжалование решения — это отдельные процедуры с разными основаниями. Для успешного обжалования решения необходимо выявить ошибки в рассуждениях или процедуре, а в апелляции рассматриваются только конкретные ошибки в решении. В редких случаях апелляция может привести к повторному рассмотрению всего дела, и повторное обращение в суд по одному и тому же вопросу невозможно.
Чтобы отменить отсутствие, достаточно доказать, что подсудимый мог присутствовать в суде в день вынесения приговора и не смог защитить себя. В вашем случае вы не могли присутствовать, поскольку не получили судебную повестку, доставленную по адресу, где вы не проживаете.
Действительно, перед началом судебного заседания уполномоченный обязан проверить присутствие лиц, участвующих в процессе, или подтвердить, что они были извещены судом. Если они не извещены или не явились, слушание должно быть отложено.
Однако на практике дело обстоит иначе. Суду известно, что российская почтовая служба работает медленно, но в основном качественно. Секретарь исходит из того, что за классические две недели между судебными заседаниями почтальон уже позвонил ответчику, который живет в том же городе, а ответное извещение приходит через день-два после суда. Если слушание отменяется, извещение о новой дате также может быть проблематичным, что затягивает дело. Даже если уведомление еще не вернулось, принято, поскольку это оскорбительно для судьи или других участников, откладывать судебное заседание. Особенно часто это происходит при формальных разногласиях с минимальным количеством споров. Взыскание общих долгов, например, ваших собственных, или страхового возмещения после ДТП.
Чтобы убедиться, что ответчик, не присутствовавший в суде, правильно принял решение, закон разрешает направить его письмом, зарегистрированным под роспись на уведомлении, которое должно быть возвращено в суд.
Решения направляются ответчику письмом, зарегистрированным на регистрационном бланке с уведомлением о вручении в течение трех дней с момента вынесения решения.
Однако они не могли выдать решение ни вам, ни вашей матери, потому что не знали, где вы на самом деле проживаете. Вероятно, почтальон принес извещение из почтового отделения о том, что вы должны получить заказное письмо, но оно осталось в почтовом ящике, и письмо было возвращено в суд.
Способы отмены суда безрезультатно
Заявление об отмене решения суда может быть подано в течение семи дней с момента его получения. Апелляция на решения может быть подана в течение месяца, как и на обычные решения, но на практике срок больше, так как срок считается по выходным для отмены, а не по дате ведомственного стимула.
В вашем случае суд решил, что срок для отмены и обжалования истек, и поэтому выдал коммунальной компании исполнительный лист. Они направили его судебному приставу-исполнителю, который провел расследование в отношении банковских счетов общества.
Если вы пропустили срок подачи заявления об отмене решения или апелляции на решение, вы должны подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока.
Как правило, срок не пропущен, поскольку вы еще не приняли решение, а получили уведомление только после того, как деньги были востребованы с вашего счета. Тем не менее, рекомендуется действовать с максимальной безопасностью. В то же время целесообразно подать заявление об отмене заочного решения, запросив судебное решение и ходатайство о восстановлении пропущенного срока.
В своем заявлении вы пишете: «Прошу восстановить срок подачи заявления об отмене решения в связи с вызовом в суд и вынесением заочного решения». В ходе процедуры не было известно о деньгах со счета.
В подтверждение вы увидите, что пригодится все: акт о выживании для прекращения подачи природного газа и электроэнергии, справка из поликлиники или детского сада, где зарегистрированный в квартире ребенок проживает по другому адресу, что косвенно свидетельствует о вашем непроживании в квартире, долг.
Если совсем ничего нет — это не трагедия. Вместо уведомления о вручении документа заказчику, материал судебного дела — возвращенный файл.
В ходатайстве об отмене определения о неявке необходимо создать два тона.
Суд рассмотрит заявление в течение 10 дней.
Чем раньше будет подано заявление в суд после создания счета со счета, тем больше шансов на отмену заочного решения.
Если заочное решение отменено, дело возобновляется.
Отмена решения не отменяет вашего обязательства по выплате долга, но, по крайней мере, дает вам возможность защитить себя в новом судебном деле.
Если у вас есть вопросы о ваших личных финансах, правах, законодательстве, здоровье или образовании, обращайтесь к нам. На самые интересные вопросы отвечают эксперты журнала.
Как избежать перехода задолженности по коммунальным услугам к приставам: советы и сроки оплаты
В течение какого времени я должен оплатить долг по коммуналке и квартплате, чтобы не пришлось передавать взыскание мировому судье, так как управляющая компания подала в суд и получила письмо из суда о необходимости оплаты?
Ответы юристов (1)
Доброе утро! Согласно статье 123 Федерального жилищного кодекса РФ, если население не подключено к системе электронных платежей, то возможным способом взыскания задолженности является мировой судья. Поэтому представляется важным погасить долг как можно скорее, чтобы избежать проблем с мировым судьей. Хотя этот срок не знает ограничения по оплате, так как зависит от решения суда, рекомендуется сразу же обратиться к мировому и уточнить этот вопрос.
Для решения вопроса о необходимости оплаты просроченной задолженности за коммунальные услуги и получения уведомления из суда о необходимости оплаты необходимо представить следующие документы
Согласно судебному решению, общий порядок заключается в том, чтобы приступить к исполнению судебного решения о взыскании долга. Самостоятельное внесение всех долгов до начала исполнительного производства снижает вероятность последующих действий со стороны мирового судьи.
Статьи 154, 309, 310, 316 Гражданского кодекса Российской Федерации — Статьи 9. 30, 15. 1-15. 4, 20. 19 Кодекса Российской Федерации — «Дежурное производство»: главы 45-47.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
С помощью абонемента вы можете добиться
Возможность предоставления услуг: