Муж в разводе и, по документам, была приобретена в период брака — он является собственником квартиры. Возможно ли переоформить квартиру на несовершеннолетних детей или им придется делить бывшую светскую квартиру через суд?
Добрый вечер. А ваш муж согласен на такую сделку в отношении всей квартиры?
Если да, то выделять ее не нужно, ее можно подарить детям.
В данном случае ваше согласие выгодно.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статья 253)
Каждый участник общей собственности имеет право передавать по распоряжению общее имущество, если это специально не отличается от договоров всех участников. Сделки, совершенные одним из участников общей собственности, связанные с распоряжением общим имуществом, могут быть признаны недействительными.Только если участник, совершивший сделку, установит, что другие участники знают или должны знать об этой сделке, на том основании, что участник, совершивший сделку, не имел необходимого разрешения по требованию других участников.
Ясно, согласен ли супруг передать право собственности на квартиру детям?
Если супруг согласен передать право собственности на квартиру детям, то он, как законный представитель, может подарить квартиру несовершеннолетним детям, в этом случае распределения квартиры не требуется.
Таким образом, в соответствии со статьей 253 Гражданского кодекса Российской Федерации:
2. распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется с согласия всех ее участников. Это предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по отчуждению имущества.
Государственная пошлина за заключение таких договоров дарения и представления на регистрацию перехода прав в Едином государственном реестре прав в МФЦ составит 2000 рублей.
Доброе утро, мой бывший муж согласен передать право собственности на квартиру детям. Ведь достаточно сходить в МФЦ и написать договор дарения ребенку, что является очень важным этапом в процессе передачи права собственности на квартиру моему бывшему мужу. Как только моему бывшему мужу скажут, что он не имеет права подарить ребенку, то сначала нужно будет разделить квартиру между супругами, а потом уже составлять договор дарения, так как квартира была куплена на свадьбе.
Сейчас вы не состоите в браке и не отказываетесь от регистрации права собственности. Требования статьи 35 Семейного кодекса РФ в данном случае не применяются
Здравствуйте! 21.08.2024 г. на учебной платформе «Тетрика» Сбербанк онлайн совершил покупку в рассрочку. Общая сумма по договору составляет 61526 рублей. Эта сумма разбита на четыре равные части по 15381 руб. И далее такие платежи раз в неделю. На данный момент продавец не выполнил свои обязательства — преподаватель и курс не были назначены три раза, по сути, преподаватель просто не пришел на электронный курс. И услуга не выполнена до сих пор. На мое письменное требование (по электронной почте) вернуть уплаченные деньги (1/4 от общей суммы) и расторгнуть договор на основании статьи 782 ЗоЗПП, они написали Я должен оплатить всю сумму договора на платежной платформе, тогда они смогут сообщить о расторжении договора со мной и вернуть мне деньги. Я плачу в долларах на платежной платформе — не заплатила второй взнос и уже оштрафована, потому что мне звонит коллектор. Как действовать в этом случае. Жаловаться или куда писать заявление. И правы ли они. Чувствую, что попала к мошенникам. Спасибо.
В первом браке я купила квартиру в материнском капитале. Мой муж умер с наследством, в которое никто не вступал. Это наследство составляет 1/4 часть у этой 19-летней дочери 1/4, 1/4, И. В данный момент я приобрела недвижимость от второго брака. Могу ли я продать квартиру от первого брака?
После развода с женой квартиру продали, деньги распределили между собой, переведя их на свои счета. Муж женился и через некоторое время она купила квартиру на себя (на сына от первого брака, по распоряжению бывшей жены), но побоялась прописать его к сыну (более 10 лет), поэтому при покупке квартиры на себя она оформила деньги со счета на квартиру перевела деньги со счета на квартиру. Пока деньги находились на счете, они не были получены и не упоминались. При продаже квартиры требовалось согласие мужа, который ее подарил. Можно ли в случае развода возразить, что квартира принадлежит только супругу? Все чеки и номера счетов сохранены. Как я могу это застраховать: брачным договором или контрактом? Что бы вы посоветовали?
Отец моего ребенка умер в СВО. Могу ли я от имени ребенка подать заявление в наследство на зарплату на банковской карте отца, которую он не получал?
Как переписать квартиру на ребенка при разводе: советы юриста
Если квартира была приобретена в браке, может ли она перейти к несовершеннолетнему ребенку в случае развода? Является ли супруг супругой по документам собственника? И можно ли это сделать до или после распределения квартиры между бывшими супругами?
Ответы юристов (1)
Согласно Закону «О браке и семье» РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, считается общей собственностью. Если квартира приобретена во время бракосочетания, то она является общей собственностью обоих супругов, независимо от того, на чью фамилию она зарегистрирована.
Поэтому для того, чтобы передать квартиру несовершеннолетним детям, условия распределения имущества, в том числе и квартиры, необходимо предварительно согласовать с предыдущим супругом. Если супруги не могут прийти к соглашению, необходимо обратиться в суд с заявлением о распределении имущества. После распределения имущества и вынесения судебного решения можно передать квартиру несовершеннолетнему ребенку в соответствии с действующим законодательством.
Для решения данного вопроса необходимо направить следующие документы
Если уже есть решение суда или соглашение о распределении имущества, квартиру можно передать несовершеннолетнему ребенку сразу. Если же решения или соглашения нет, то для дальнейшей передачи квартиры ребенку необходимо сначала получить его.
Статьи, применимые к данной ситуации: — статья 34 Семейного кодекса РФ, регулирующая распределение имущества бывшего супруга при разводе — статья 256 Закона РФ «О собственности на недвижимое имущество», определяющая фактическую процедуру передачи — статья 28 Федерального закона «Об актах семейного состояния». Это позволяет вносить изменения в запись о семейном положении лица, имеющего право заявлять о таких изменениях.
Прежде чем переоформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, необходимо пройти процедуру раздела имущества между предыдущими супругами.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Если вы хотите получить помощь, вы сможете:
В случае с помещением вам могут понадобиться услуги.